El atractivo del mercado inmobiliario asiático para los inversores inmobiliarios se debe a su demografía y crecimiento. La inversión en esta industria sigue surgiendo debido a la estabilidad y la forma en que libera precios atractivos en los que los inversores globales están prestando atención, produciendo una gran cantidad de ganancias.
Estos son algunos de los países asiáticos que continúan aumentando en el mercado inmobiliario:
Singapur. Tener un mercado de inversión inmobiliaria madurado permitió a Singapur resistir las tormentas financieras y se mantiene bastante tranquilo. Hasta ahora, sigue siendo uno de los principales destinos para invertir en propiedades residenciales. Se espera que el valor de la propiedad se mantenga en los niveles actuales desde la ligera corrección en los precios del auge inmobiliario anterior que el país había experimentado. Los precios actuales todavía se consideran altos para las personas de ingresos medios y muchos todavía tienen dificultades para tener una segunda propiedad privada.
Tailandia El país ha estado experimentando un flujo constante de compradores extranjeros, lo que lo convierte en una de las opciones de inversión más buscadas. La ciudad de Bangkok en Tailandia se convirtió en el principal destino de Asia para los compradores chinos de propiedades
en el extranjero, con una fuerte ley de propiedad y un sistema de título informatizado seguro.
China. Shanghai se está desempeñando notablemente bien, ya que tiene la mayor demanda del mercado inmobiliario, especialmente en el sector comercial. Según un asesor inmobiliario, el volumen de transacciones aumentó a un máximo histórico trimestral de US $ 17 mil millones, en medio de la disminución de las ventas en Europa y América. La mayoría de los inversores aún prefieren la ciudad de nivel superior con la que están más familiarizados.
Vietnam. Este país se está convirtiendo en un destino de inversión popular debido a los precios de las propiedades, lo que ha sido atractivo para los compradores chinos. En todo Vietnam y particularmente en la ciudad de Ho Chi Minh, los bienes raíces de alta gama han generado una ola de intereses e inversiones locales y en el extranjero. Los precios de los apartamentos aumentaron un 22.7% en el primer trimestre de 2019 respecto al año anterior a un promedio de US $ 2,028 por metro cuadrado.
Malasia. Debido a la falta de restricciones de propiedad extranjera de Malasia, los inversores extranjeros pueden comprar legalmente un determinado terreno bajo su propio nombre. Por solo US $ 4,000 por metro cuadrado, puede comprar un condominio de lujo alrededor de Kuala Lumpur. Además, los inversores pueden comprar condominios en el centro de la ciudad por debajo de US $ 2,000, mucho más baratos que en Bangkok o Hanoi, que son países menos desarrollados. Su economía robusta, sus sólidos datos demográficos y sus precios bajos lo convierten en una opción sólida para los inversores.
Filipinas Se espera que la población de Manila continúe aumentando hasta 2050, lo que conducirá a una mayor demanda en condominios residenciales donde también se cree que los precios están en una tendencia alcista gradual desde una perspectiva a largo plazo. El mercado inmobiliario de Filipinas en términos de espacios comerciales también es muy saludable, ya que hay una tasa de vacantes de menos del 5 por ciento en los distritos comerciales centrales.
El sólido crecimiento económico y la afluencia de capital han impulsado los bienes raíces de Asia Pacífico durante la última década. La región alberga alrededor del 60% de la población mundial, así como los mercados inmobiliarios comerciales más grandes y de más rápido crecimiento.
