está habilitando una nueva forma de comprar bienes raíces.
En 2016, los volúmenes de transacciones de bienes raíces en los Estados Unidos totalizaron $ 491 mil millones. Si bien las ventas de viviendas en los EE. UU. Disminuyeron drásticamente a raíz de la crisis financiera de 2008, aumentaron desde 2011. Solo en 2016, se vendieron 560,000 casas en todo el país.
A medida que la industria de bienes raíces comienza a crecer una vez más, muchos especialistas financieros están indicando que debería comenzar a mirar hacia .
Y por una buena razón:
La red de Bitcoin es más poderosa que 500 supercomputadoras que trabajan juntas, y la moneda alternativa Ethereum ahora tiene una capitalización de mercado global de más de $ 27.2 mil millones. La industria está creciendo y está cambiando la forma en que los consumidores privados y las empresas consideran la moneda.
Sin embargo, un lugar donde la criptografía ha sido relativamente lenta para tomar, es la industria de bienes raíces. Como TechCrunch ha informado anteriormente, la industria de bienes raíces ha pasado por alto los beneficios de la tecnología , aunque el uso de la tecnología podría aumentar la transparencia, reducir los fraudes y mejorar la experiencia del usuario de encontrar y comprar nuevas viviendas.
Sin embargo, si la industria de bienes raíces aceptara la realidad de la criptomoneda, de inmediato disfrutaría de estos beneficios:
La introducción de tokens eliminaría el requisito de que los agentes realicen búsquedas de títulos para asegurar las transferencias de títulos.
De hecho, permitiría a los agentes probar de inmediato la autenticidad de una transacción y transferir títulos más rápido que nunca. Esto puede hacer que las empresas de fideicomiso sean obsoletas.
Uno de los mayores beneficios de la criptografía en bienes raíces es que puede aumentar la seguridad del almacenamiento de datos en línea. Esto no solo ayudará a garantizar la seguridad de los registros de propiedad digital, escrituras, encuestas y planos, sino que también podría afectar la seguridad de los servicios de listado múltiple.
Las transacciones inmobiliarias son notorias por su participación de intermediarios.
Cada ida y vuelta requiere la asistencia de un agente de seguros de títulos, un profesional de custodia, un oficial de préstamos y muchas otras personas. Esto crea una opacidad que puede conducir a la fricción.
Sin embargo, con la implementación de , gran parte de esa fricción desaparecería. Debido a que permitiría que todas las transacciones sucedieran sin un intermediario, toda la información se mantendría totalmente transparente, lo que aumenta la confianza del consumidor.
La adopción de eliminaría la necesidad de un seguro de título, lo que haría las transacciones de bienes raíces más eficientes y transparentes.
Para las personas que no pueden pagar a un abogado de bienes raíces para inspeccionar contratos de bienes raíces, también nivelaría la economía de comprar y vender una propiedad.
La información es uno de los activos más valiosos en una transacción de bienes raíces completa.
Afortunadamente, elimina obstáculos a la información y la hace altamente valiosa y accesible para todos los involucrados en una transacción de bienes raíces.
Esto, a su vez, reduce el riesgo asociado con las transacciones de bienes raíces y hace que sea más fácil para todas las partes proceder con total claridad. También acorta el tiempo de respuesta para las solicitudes de información y hace que los detalles necesarios sean más fáciles de encontrar.
Mientras que otras industrias en todo el mundo están adoptando criptografía a un ritmo rápido, la industria de bienes raíces todavía se está quedando atrás.
Sin embargo, la buena noticia es esta: si la industria de bienes raíces decidiera adoptar cripto, revolucionaría rápidamente el proceso de compra y venta de propiedades y cambiaría rápidamente la industria para mejor.
Al deshacerse de muchos de los obstáculos tradicionales de los bienes raíces, como las verificaciones de terceros, la participación de múltiples intermediarios y la opacidad informativa, haría que los bienes raíces sean más seguros, transparentes y accesibles para personas de todos los orígenes y estilos de vida. .
Cuando la industria de bienes raíces decida volverse encriptada, disfrutará de las ventajas que conlleva el ahorro en gastos innecesarios, como la búsqueda de títulos y las tarifas de presentación, sin mencionar el potencial para comprar y vender dentro de una clase de activos revolucionados.
