Llevando los derechos de propiedad al mundo en desarrollo
Si vive en un país rico, entonces los derechos de propiedad pueden ser algo de lo que nunca tuvo que preocuparse o incluso considerar. Probar que usted es dueño de su tierra es simple debido a que el gobierno tiene un registro de propiedad formal. Los derechos de título legales permiten el fácil intercambio de la propiedad de la tierra en el mercado abierto y la capacidad de usar esa tierra como garantía para recibir dinero prestado contra su valor. Por ejemplo, un agricultor puede beneficiarse enormemente de los préstamos contra sus tierras, ya que puede permitirles comprar los bienes necesarios para promover su cosecha; por lo tanto, aumento de ingresos y productividad. Desafortunadamente, mientras las naciones desarrolladas disfrutan de muchos de estos beneficios, la titulación y propiedad de la tierra es, de hecho, un problema muy serio que afecta a muchos países en desarrollo en todo el mundo, y se está haciendo poco para resolverlo.
Los países que no cuentan con sistemas formales o confiables, incluido el registro de la propiedad de la tierra, enfrentan un problema creciente. Sin un sistema confiable que proporcione un registro indiscutible de propiedad, el proceso de intercambiar, vender, asegurar o financiar la propiedad se vuelve cada vez más difícil. La propiedad es un activo extremadamente importante y, con la globalización, será aún más valiosa. Pero sin una prueba de propiedad, los propietarios no pueden utilizar el valor de su propiedad en todo su potencial.
Entonces, ¿por qué no se ha resuelto este problema en esos países? Hay muchos factores que intervienen en la titulación de tierras que dificultan su implementación en nuevas regiones del mundo. Primero, hay problemas con la propiedad poco clara debido a contratos en papel o incluso vocales. Además, la propiedad a veces es muy poco clara, causando inadvertidamente la doble propiedad o la propiedad de la tierra por parte de una comunidad en su conjunto. Como resultado, ningún individuo puede tener una escritura formal clara. Finalmente, los sobornos por servicios prevalecen cuando los carteles corruptos pueden hacer que los archivos desaparezcan para adquirir tierras ilegalmente.
Según The Economist, "(m) más de dos tercios de la tierra de África todavía está bajo tenencia consuetudinaria, con derechos a la tierra enraizados en las comunidades y, por lo general, no están escritos ni reconocidos legalmente".
Para que el sistema cambie, primero debemos comenzar creando una solución catastral que digitalice los títulos de propiedad en un registro formal y transparente. Este sistema requiere que todas las partes proporcionen una descripción detallada de la propiedad legal de la tierra, comenzando con encuestas geoespaciales registradas en un sistema de información geográfica (SIG). En última instancia, dicha infraestructura proporcionaría datos confiables de la tierra, incluida la tenencia y las dimensiones, a las regiones que históricamente no han tenido acceso a procesos adecuados de mantenimiento de registros. Una vez que se realizan las encuestas y el registro de la tierra es confiable, es importante desarrollar un sistema de registro. Esto requeriría tareas para respaldar los reclamos de propiedad, como la recopilación de cualquier documentación en papel o certificaciones de otros miembros del vecindario.
Este sistema descrito anteriormente es un caso de uso perfecto de la tecnología blockchain. blockchain tiene la capacidad de revolucionar los registros de tierras mediante la creación de un libro digital infalible donde la información puede ser almacenada y verificada por una red de usuarios confiables. blockchain permite que un país tenga un sistema transparente y sin confianza, haciendo que todos los registros estén disponibles en línea y eliminando muchos problemas preexistentes.
En Everest, estamos trabajando en una solución ideal que use blockchain para resolver muchos de estos problemas. Como muchos pueden atestiguar, la transferencia del valor de la propiedad siempre conlleva su propio conjunto de riesgos, incluidos fraudes o disputas de propiedad. Afortunadamente, a través del sistema de verificación de identidad de Everest, podemos reducir la probabilidad de sucumbir a estas vulnerabilidades, permitiendo a las organizaciones invertir en mercados emergentes. Utilizando la plataforma Everest, los topógrafos o tasadores pueden registrar la propiedad de la tierra de un individuo en la cadena de bloques. Los datos de biometría e identidad también se pueden adjuntar a la escritura de propiedad. Una vez que esa persona está registrada con un EverID, la financiación de la propiedad se puede enviar directamente a EverWallet del usuario desde la institución financiera a través de Everchain. Se puede vender la tierra, se pueden transferir los títulos y se pueden liquidar los fondos dentro de la plataforma Everest.
Este es solo un ejemplo de un problema global importante que estamos abordando en el Everest. Siga nuestro medio para obtener más información y vaya a https://everest.org para descubrir más de los problemas que estamos abordando para ayudar a las poblaciones de los países en desarrollo.
