El Next Pampa 2.0 será el primer “cripto Building” del mundo. En el sótano, habrá una granja minera de bitcoins que ayudará a pagar todo el mantenimiento que necesita un edificio moderno. También planean mostrar NFT en el vestíbulo y otras cosas. ¿El proyecto de bienes raíces está tratando de ser “el primero del mundo” en algo? ¿O los constructores están en algo aquí?
La construcción del criptoedificio comenzará en Belgrano, Buenos Aires, en el segundo trimestre de 2022. Tendrá “más de 100 departamentos, de 2, 3 o 4 dormitorios, y muchos de ellos ya se han vendido previamente” por alrededor de $ 120K para uno de 2 dormitorios. ¿Ese precio le otorga una parte de una operación de minería de bitcoins mientras mantenga una propiedad en el edificio criptográfico? Eso es lo que parece.
Según Interesting Engineering, el Next Pampa 2.0 “puede describirse como un edificio “inteligente” de 24 pisos con una granja minera Bitcoin en su sótano, cuyo objetivo es generar ingresos para las operaciones del edificio, permitiéndole cubrir la costo del mantenimiento y conservación del edificio, y ahorra a sus residentes los costos de tener que hacerlo ellos mismos”. Vale la pena señalar que el edificio criptográfico “también exhibirá diferentes piezas de arte NFT como decoración en su vestíbulo”. Entonces, no es un proyecto solo de bitcoin.
¿Qué pasa con la volatilidad de Bitcoin?
Para abordar el tema de la volatilidad, la publicación consulta con Damian Lopo, principal desarrollador del proyecto Next Pampa 2.0. Él sabe que hacer. “Para lidiar con esto, el plan es calcular un precio promedio para Bitcoin durante los últimos 12 meses y usar ese precio promedio para escalar la granja minera de una manera que teóricamente permitirá que la operación minera cubra el 100% del costo de los gastos del edificio.”
Asimismo, David Farías, director general de Landium, la agencia inmobiliaria detrás de Next Pampa 2.0, cree que la operación de minería de bitcoin generará más de lo que necesita la construcción. “El excedente podría entonces distribuirse entre los residentes; el edificio criptográfico podría terminar “pagando a los residentes” por vivir en él. “Es una forma de retribuir a nuestros clientes”, dijo el director ejecutivo de Landium.
Gráfico de precios de BTC para el 02/06/2022 en Eightcap | Fuente: BTC/USD en TradingView.com
Los paneles solares del cripto Building
En algunos aspectos, Argentina es un buen terreno para la criptoconstrucción. Por ejemplo, en la capital, el gobierno subsidia la energía y, por lo tanto, es barata. En algunos otros aspectos, la estrategia de minería de bitcoin podría resultar errónea. “Actualmente no hay leyes respecto a la criptominería, pero Damián Lopo no descarta esa posibilidad”. Argentina firmó recientemente un acuerdo con el FMI en el que prometieron frenar la adopción de criptografía en el país.
Por otro lado, existen riesgos ESG. Algunas personas piensan que Bitcoin no vale la pena y que los participantes en la red no deberían poder usar electricidad. Sin embargo, ignoran la sutil relación que existe entre bitcoin y la energía verde. Siempre aparecen de la mano.
En este caso, “Damián Lopo espera que los gastos de Next Pampa 2.0 sean hasta un 50% más bajos, ya que el edificio será alimentado por paneles solares en su totalidad, desde luces LED en espacios comunes hasta sistemas de precalentamiento para calentar el agua. que usarán los residentes”. La energía verde impulsará todo eso más la minería de bitcoin. Genial, pero, ¿cuál es la diferencia fundamental entre el edificio criptográfico y un edificio normal con mineros domésticos de bitcoin entre los inquilinos?
Imagen destacada de Nestor Barbitta en Unsplash | Gráficos por TradingView
