¿Cuánto crees que cuestan los intermediarios?
Suponiendo que haya logrado comprar una propiedad para inversión, ¿puede venderla en caso de que necesite efectivo inmediatamente?
La baja liquidez es un problema que enfrentan todos los dueños de propiedades, ya que el proceso de venta lleva meses e incluso años en varios casos. El grupo de compradores elegibles es pequeño, ya que solo uno o unos pocos individuos pueden comprar una propiedad en el mercado, y el comprador debe tener una calificación crediticia sólida para cumplir con el requisito. Esto les brinda a los propietarios una pequeña oportunidad para aprovechar cualquier aumento en los precios de las propiedades.
¿Cómo puede ser la solución?
La tecnología es un libro de contabilidad distribuido donde cada transacción en la red es abierta y transparente para que todos la vean. Este libro mayor distribuido está protegido por varios nodos que pueden verse como mini servidores, y cualquier cambio en el libro mayor requiere el consenso de al menos el 51% de los nodos en la red. Estas características hacen de una solución natural para abordar los problemas que existen actualmente en la industria de bienes raíces.
Otro aspecto importante de es el tokenización de activos que facilita Por ejemplo, en lugar de vender su propiedad a un solo comprador, la propiedad de la propiedad se puede dividir y representar por tokens. Esto hace que el mercado de bienes raíces sea mucho más líquido que tNo importa qué tipo de activos tenga para invertir, es difícil argumentar que la propiedad es uno de, si no el estado actual.
Para vender una propiedad en solo se requiere la transferencia de tokens, posiblemente eliminando a muchos intermediarios en el proceso. Para garantizar un proceso suave y transparente, esta transferencia de tokens se realiza a través de un contrato inteligente. Bajo un contrato inteligente, solo después de que se cumpla un conjunto de condiciones predeterminadas se transferirán los tokens.
Acogiendo con beneplácito el futuro: Bienes raíces en la cadena de bloques
Con un mercado más líquido, podemos esperar que más inversores minoristas ingresen al mercado de bienes raíces. Además de las transacciones de compra y venta más fáciles, existen otros modelos innovadores que se pueden seguir, como el modelo “similar a Airbnb” en .
Por ejemplo, una familia que alquiló un apartamento puede transferir los tokens a un contrato inteligente como depósito. Una vez que hayan completado su estadía, sus tokens se transferirán automáticamente del contrato inteligente a la billetera del propietario. Ambas partes pagan menos comisiones de transacción debido a la eliminación del intermediario y no necesitan confiar entre sí para llevar a cabo la operación.
XR Web- Propiedad En Realidad Extendida
XR Web es un proyecto que integra , Realidad Aumentada (AR) y Realidad Virtual (VR) En pocas palabras, están creando una realidad extendida mediante la cual puede ser propietario de una propiedad en este nuevo mundo y ganar el token nativo de la plataforma mediante el alquiler de esta propiedad.
Para ilustrar esto con un ejemplo, imagine que está parado afuera de su restaurante favorito en la ciudad. Al escanear el restaurante con la aplicación, puede ver que esta propiedad en la web extendida aún no se ha comprado. Al comprar esta propiedad, usted puede ganar con los ingresos por publicidad obtenidos por el usuario que visualiza un anuncio colocado en su propiedad.
Cualquier transacción que ocurra en la red es Abierto y transparente para los usuarios., reduciendo la probabilidad de cualquier conflicto en la propiedad de la propiedad. Además, debido a la naturaleza de la tokenización, puede haber múltiples propietarios de una propiedad en la web extendida con mayores niveles de liquidez. Para obtener más información, lea el documento técnico de XR Web.
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